Оценка недвижимости

---

---

Оценка недвижимости в Крыму

Одним из важнейших условий сделок с недвижимостью, будь то жилой дом, коммерческое помещение или квартира, оказывается рыночная цена объекта. Для ее определения необходима объективная оценка.

Специалисты Центра разрешительной документации проводят оценку недвижимости в Симферополе для любых целей. Даем гарантию на высокое качество услуг, непредвзятость и высокую точность расчетов при работе с недвижимостью.

Что такое оценка недвижимости

Оценка представляет собой определение рыночной стоимости недвижимости. Подобная деятельность включает в себя профессиональное оценивание недвижимости с учетом сервитутов и обременений.

Недвижимость оценивается специализированными компаниями и регламентируется ФЗ № 135-ФЗ от 29.07.1998 г. Недвижимость подвергается данной процедуре как по согласию собственника, так и в принудительном порядке. Обязательное определение стоимости недвижимости необходимо в случаях передачи имущества, принадлежащего или муниципальному образованию, или субъекту РФ, или Российской Федерации.

Исходя из гражданского кодекса, к недвижимости следует относить земельные участки и связанные с ними объекты собственности. К недвижимости относятся:

• здания;
• сооружения;
• строения;
• участки недр;
• земельные участки;
• воздушные и морские суда;
• объекты космического назначения.

Это лишь небольшая часть того, что признается недвижимым имуществом.

Заказать обратный звонок

Что влияет на стоимость недвижимости на рынке

Оценка недвижимости потребует учета множества факторов. Во-первых, на цену недвижимости влияет местоположение. Недвижимость, предназначенная для проживания, расположенная в местах с доступом к благам инфраструктуры города, оценивается выше, чем та, что находится на периферии. Сюда же можно добавить район. Чем безопаснее место нахождения недвиижмости, тем выше стоимость. Оказать влияние может и этаж квартиры или помещения.

Для сооружений и строений важную роль в оценке недвижимости играет год постройки. Но и здесь есть нюансы. В некоторых случаях недвижимость, имеющая историческую и культурную значимость, может быть оценена значительно выше современного здания.

Немаловажным считаются основные технические характеристики недвижимости, такие как особенности планировки и размер площади.

Кроме того, необходимо при оценке недвижимости принимается во внимание материал, использовавшийся для стен, перекрытий и крови. Дополнительно учитывается качество отделки.

Немаловажную роль в оценке недвижимости играет транспортное сообщение. Учитывается его разнообразие и отдаленность от недвижимости.

Специфическим нюансом может стать наличие дополнительных обременений, таких как возможность ареста недвижимости.

Это лишь небольшая часть того, что учитывается при оценке недвижимости. Понимаем, что оценивание недвижимости требует колоссального объема работ и объективности со стороны специалистов. Предлагаем свои услуги по определению стоимости недвижимости в Крыму. Берем на себя все заботы, не обременяя вас тратой времени и бюрократическими проволочками.

Для чего нужна оценка недвижимости

Рынок недвижимости не стоит на месте. Это приводит к росту спроса на оценочные услуги специализированных компаний. Объективная оценка реальной рыночной стоимости недвижимости, проведенная экспертом-оценщиком, дает возможность получить достоверную информацию о настоящей цене. Оценочные услуги востребованы в следующих случаях:

• оформление имущества в ипотеку;
• осуществление сделок купли-продажи недвижимости;
• совершение раздела, выкупа или дарения недвижимости;
• оформление ренты;
• разрешение споров по имущественным вопросам;
• приватизация недвижимости;
• страхование недвижимого имущества;
• преобразование предприятия в форму АО;
• внесение вклада в уставный капитал компании;
• реализация выпуска ценных бумаг;
• переоценка имеющихся активов;
• оценка недвижимости для налогообложения;
• реконструкция недвижимости;
• строительство;
• ликвидация недвижимого имущества;
• составление бизнес-планов.

Сколько стоит оценка недвижимости

Стоимость оценки недвижимости начинается от 3000 рублей. Точная цена будет зависеть от количества и сложности работы. Для каждого объекта мы рассчитываем свою цену. Предлагаем честную и объективную оценку от независимых экспертов с многолетним стажем работы в этом направлении.

Почему следует выбрать нас для оценки недвижимости в Крыму

Осуществляем юридические услуги в Симферополе уже много лет. За это время специалисты компании накопили полезный опыт и знания, позволяющие проводить независимую и объективную оценку недвижимого имущества.

Позвоните по одному из наших телефонов, закажите звонок или напишите на почту компании, чтобы специалисты Центра разрешительной документации смогли предоставить консультацию по всем интересующим вопросам, включая оценку недвижимости.

Заказать звонок